Дело №
14 января 2010 года п.Дубки
Р Е Ш Е Н И Е
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе: председательствующего судьи ХХХ
при секретаре ХХХ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольную постройку
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома с основной пристройкой (Литера А, А1) общей площадью 58,4 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ, ссылаясь на то, что к части жилого дома была пристроена основная пристройка без получения соответствующего разрешения.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из содержания ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что на земельном участке площадью 1528 кв.м, по адресу: ХХХ, к части жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности в порядке приватизации и в порядке наследования, самовольно возведена основная пристройка (литера А1) в результате чего общая площадь домовладения изменилась и составила 58,4 кв.м. Земельный участок на котором возведено самовольное строение истцу не принадлежит, однако согласно сообщению Администрации Саратовского муниципального района возможно предоставление истцу указанного земельного участка под возведенное самовольное строение (л.д.42).
Согласно материалам дела (л.д.21,23-29) самовольно возведенное строение соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным, экологическим нормам и правилам. Возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ХХХ право собственности на часть жилого дома с основной пристройкой (Литера А, А1) общей площадью 58,4 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
