Дело № 0092 Г

12 февраля 2010 года                                                                                             п. Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской  Федерации

Саратовский  районный суд       Саратовской  области

в составе председательствующего судьи                                    ХХХ

при секретаре                                                                                 ХХХ

с участием представителя истцов                                                ХХХ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ, ХХХ к Администрации Саратовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, ссылаясь на то, что в этом жилом помещении они проживают на основании договора найма жилого помещения; из-за отсутствия регистрации в установленном законом порядке права на жилое помещение истцы, не участвовавшие ранее в приватизации государственного либо муниципального жилья, не имеют возможности реализовать право на бесплатное приобретение жилья в собственность.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии; представитель истцов ХХХ в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против иска не представил.

Привлеченный в качестве третьего лица конкурсный управляющий ЗАО «ХХХ», представитель Администрации ХХХ муниципального образования в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против иска не представили.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ХХХ подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, возведено в 1963 году совхозом «ХХХ», правопреемником которого является ЗАО «ХХХ» (л.д.5-8, 14).

В 1990 году в связи с трудовыми отношениями семье истца было предоставлено указанное совхозное жилое помещение, где истцы до настоящего времени зарегистрированы и проживают на основании договора найма жилого помещения, производят оплату коммунальных услуг (л.д.4, 11-12, 30-33, 35-37, 41-46).

В установленном законом порядке право собственности на спорное жилое помещение за ЗАО «ХХХ» не зарегистрировано; федеральной, муниципальной собственностью жилое помещение не является (л.д. 9, 13, 15, 20, 22, 27-29).

В декабре 2009 года истцы обратились к конкурсному управляющему ЗАО «ХХХ» с заявлением о заключении договора приватизации жилого помещения; в заключении договора приватизации спорного жилого помещения истцам отказано в связи с отсутствием регистрации права ответчика на жилье (л.д.40).

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.  

Согласно ст. 4 Закона жилищный фонд совхозов подлежит приватизации.

На основании изложенного суд находит требования истцов основанными на Законе, подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение является служебным, а потому может быть объектом приватизации.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилья, указанных в Законе, не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ХХХ, ХХХ право общей долевой собственности в равных долях за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, общей площадью 32,9 кв.м (лит А, а-2).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись