Дело
№
15 февраля 2010 года п. Дубки
Именем Российской Федерации
в составе: председательствующего судьи ХХХ
с участием представителя истца ХХХ
ответчика ХХХ
третьего лица ХХХ
при секретаре ХХХ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к ХХХ о признании отсутствия права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать у ответчика отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: ХХХ, ссылаясь на то, что она является нанимателем комнаты в коммунальной квартире №ХХХ, в которой был зарегистрирован ответчик. Ответчик в жилое помещение для постоянного проживания не вселялся, принадлежащего ему имущества в комнате нет, фактически проживает в другом жилом помещении, не является членом её семьи, а потому не приобрел права пользования спорным жилым помещением. В связи с тем, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, истица обратилась в суд с настоящим иском.
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы ХХХ поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал,
пояснив, что был зарегистрирован в комнате ХХХ вместе
с женой - внучкой истицы. В начале мая 1998 года вселился в комнату к ХХХ с
вещами. Из-за того, что комната маленькая, прожив в комнате недели две, стал с
супругой снимать квартиру в г. ХХХ. С
Третье лицо ХХХ в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что ХХХ был зарегистрирован ХХХ в спорной комнате по просьбе её внучки, жены ХХХ Однако, ответчик не вселялся в комнату для проживания и вещей ему принадлежащих в комнате нет.
Представитель третьего лица Администрации Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст.11,12 Гражданского кодекса РФ защите подлежит нарушенное право.
В суде установлено, что ХХХ является нанимателем комнаты в коммунальной квартире №ХХХ д.№ХХХ по ул. ХХХ, которой пользуется до настоящего времени на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с Администрацией ХХХ муниципального образования Саратовского муниципального района; комната является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч.2 ст.54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении) граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст.53 ЖК РСФСР член семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуется наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.
02.10.1998 года с согласия истицы в жилом помещении был зарегистрирован супруг внучки ХХХ.- ХХХ, который не является и не являлся членом семьи нанимателя, не вселялся в квартиру для постоянного проживания, не пользуется жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением ответчиком с ХХХ не заключалось.
Указанные обстоятельства установлены из объяснений лиц, участвующих в деле, показаний свидетеля ХХХ, материалов дела.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ХХХ, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, показал, что ХХХ был зарегистрирован в комнате ХХХ по просьбе её внучки, ХХХ, которая является женой ХХХ. Но ХХХ никогда в комнату для проживания не вселялся.
Доводы ответчика о вселении в спорное жилое помещение для проживания и о нахождении в комнате принадлежащих ему вещей не подтверждены достоверными доказательствами, а также опровергаются объяснениями представителя истца, третьего лица ХХХ, показаниями свидетеля ХХХ.
Показания допрошенного в судебном заседании по ходатайству ответчика свидетеля ХХХ о том, что в начале мая 1998 года он по просьбе ХХХ помогал ему перевезти его вещи в п. ХХХ с достоверностью не свидетельствуют о вселении ХХХ в спорное жилое помещение для проживания в качестве члена семьи нанимателя и фактическом проживании в нем, а также о приобретении права пользования комнатой ХХХ в установленном порядке.
Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, а также доводы ответчика о том, что в настоящее время у него нет другого места жительства, не являются основанием для приобретения права пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у ХХХ права пользования жилым помещением по адресу: ХХХ, а потому исковые требования ХХХ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать у ХХХ отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
