25 февраля 2010 года п. Дубки
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе: председательствующего судьи ХХХ
при секретаре ХХХ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ХХХ к ЗАО «ХХХ» ХХХ, Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 82,7 кв.м., расположенной по адресу: ХХХ, ссылаясь на то, что данное жилое помещение было предоставлено ему для проживания, однако отсутствие зарегистрированных прав на занимаемую квартиру делает невозможным заключение договора приватизации. В настоящее время организация, предоставившая жилое помещение признана банкротом в связи с чем, он лишен возможности реализовать свое право на приватизацию.
В судебном заседании, представитель истца поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает относительно исковых требований .
Ответчик конкурсный управляющий ЗАО «ХХХ» ХХХ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает относительно исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что квартира по адресу: ХХХ, была предоставлена истцу для проживания на условиях найма на основании ордера №14 от 03.04.1997 года ДО «ХХХ» АОЗТ «ХХХ», в дальнейшем переименованный в ЗАО «ХХХ» ХХХ в связи с трудовыми отношениями.
За время проживания в квартире истец несет бремя содержания жилья .
ЗАО «ХХХ» ХХХ на основании решения Арбитражного суда признано несостоятельным банкротом.
В настоящее время жилое помещение не числится в реестре муниципальной, федеральной собственности и в реестре государственного имущества Саратовской области, отсутствуют сведения и о принадлежности жилого помещения ЗАО «ХХХ» ХХХ.
Исходя из содержания ст.ст. 1,2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), каждый гражданин имеет право один раз бесплатно приобрести в собственность в порядке приватизации, занимаемое им на условиях социального найма, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
До настоящего времени истец проживает в жилом помещении на условиях найма и в приватизации другого государственного либо муниципального жилья в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимал.
Зарегистрированная в спорной квартире ХХХ не возражает против приватизации квартиры, однако от участия в приватизации отказалась.
Обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при наличии которых жилое помещение не подлежит приватизации, не имеется.
С учетом изложенного, учитывая, что истец проживает в жилом помещении на условиях найма, суд считает, что передача жилого помещения в собственность истца соответствует Закону, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ХХХ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 82,7 кв.м., расположенное по адресу: ХХХ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
