Дело № 0140 Г

05.03.2010 г.                                                                                                                п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской  Федерации

Саратовский  районный суд  Саратовской  области

в составе председательствующего судьи                                                      - ХХХ,

с участием представителя истца по доверенности от 18.12.2009 г.       - ХХХ,

при секретаре                                                                                             - ХХХ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: Государственное унитарное предприятие «ХХХ», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя, просит суд в порядке приватизации признать за ним право собственности на квартиру №ХХХ ДОС №ХХХ ХХХ, указывая, что жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма, он регулярно вносит коммунальные платежи и квартплату, однако заключение договора приватизации в настоящее время невозможно, поскольку правообладатель квартиры не определен.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснив, что истец желает воспользоваться правом на приватизацию, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако лишен такой возможности во внесудебном порядке.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица в суд также не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- согласно выписки из домовой книги (запись №293 стр. №49), истец с 1985 г. постоянно проживает в квартире №ХХХ ДОС №ХХХ ХХХ (л.д. 9, 30);

- в соответствии с выпиской из реестра муниципального жилищного фонда Саратовского района, указанное жилое помещение является собственностью Саратовского муниципального района Саратовской области (л.д. 27, 35);

- согласно сообщений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области и Комитета по управлению имуществом Саратовской области, в реестрах государственного и федерального имущества спорная квартира не значиться (л.д. 28, 31, 32)

- из технического паспорта от 17.09.2009 г., составленного Саратовским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация», следует, что спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 49,9 кв. м., в том числе жилую – 28,7 кв. м. и расположено в жилом доме 1979 года постройки (л.д. 12-18);

- в настоящее время в спорном жилом помещении, согласно справке управляющей компании «ХХХ», зарегистрирован и проживает истец, не принимавший ранее участия в приватизации муниципального и государственного жилья, что следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, регулярно вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи (л.д. 10, 19, 30).

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

 Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»,   предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при которых жилое помещение не подлежит приватизации, не имеется, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ХХХ в порядке приватизации право собственности на квартиру №ХХХ ДОС №ХХХ ХХХ общей площадью 49,9 кв. м., в том числе жилой площадью 28,7 кв. м. (в соответствии с техническим паспортом от 17.09.2009 г.).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись