Дело № 0158 Г

15 марта 2010 года                                                                                             п. Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской  Федерации

Саратовский  районный суд       Саратовской  области

в составе председательствующего судьи                                    ХХХ

при секретаре                                                                                 ХХХ

с участием истицы                                                                         ХХХ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к Администрации муниципального образования ХХХ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, дом № ХХХ квартира № ХХХ, площадью 29,9 кв.м и долю в местах общего пользования, ссылаясь на отказ ответчика заключить договор на бесплатную передачу жилья в собственность.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что в приватизации другого муниципального и государственного жилья участия не принимала.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования ХХХ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против иска не представил.

Привлеченный в качестве третьего лица член семьи нанимателя ХХХ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии и удовлетворить исковые требования ХХХ.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета АООТ «ХХХ» фабрика им. ХХХ № 5 от 25.08.1988 года семье ХХХ было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХ, общей площадью 29,9 кв.м, где истица её сын проживают и зарегистрированы до настоящего времени  (л.д.        ).

В связи с реорганизацией и ликвидацией в 2000 году АООТ «ХХХ» фабрика им. ХХХ жилой фонд организации передан в муниципальную собственность Саратовского района, а затем муниципального образования ХХХ, включено в реестр муниципального жилищного фонда МО ХХХ; однако право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано.

01 декабря 2009 года между ответчиком и истицей заключен договор социального найма жилого помещения; предметом договора указано жилое помещение.  

В январе 2010 года истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации; в заключении договора на приватизацию жилья нанимателю было отказано в связи с тем, что жилое помещение имеет статус общежития (л.д.  ). 

В соответствии с п.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Ответчиком в суд не представлено никаких доказательств того, что после передачи спорного жилого помещения в собственность муниципального образования ХХХ и отнесения жилого помещения к муниципальному жилищному фонду спорная квартира в установленном жилищным законодательством порядке была отнесена к специализированному жилому помещению – общежитию.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.    

С учетом изложенного, учитывая, что обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежит приватизации, не имеется требования ХХХ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ХХХ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 29,9 кв.м (лит А), комнаты № 66,67,67а в техническом паспорте от 12.01.2010 года, и долю в местах общего пользования, расположенное по адресу: ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись