Дело № 0189 Г                                                                                                         

25 марта 2010 года                                                                                                  п.Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе: председательствующего судьи                                                ХХХ

при секретаре                                                                                              ХХХ

с участием представителя истца                                                               ХХХ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ  к Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

           Истец просит  признать за ним право собственности на часть жилого дома (Литера А, А1)  общей площадью 106,3 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ, ссылаясь на то, что к части жилого дома была пристроена пристройка (литера А1) без получения соответствующего разрешения .

В судебном заседании  представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

            Представитель Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему:

            Исходя из содержания ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

             Судом установлено, что на земельном участке площадью 704 кв.м,  по адресу: ХХХ, к части жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности в порядке наследования,  самовольно возведена пристройка (литера А1) в результате чего общая площадь домовладения изменилась и составила 106,3 кв.м.Земельный участок на котором возведено самовольное строение принадлежит истцу на праве собственности (л.д.8-29)

Согласно материалам дела, заключению эксперта от 5.03.2010г., не доверять которому у суда основании не имеется,  самовольно возведенное строение   соответствует строительным, градостроительным,  санитарным, противопожарным, экологическим  нормам и правилам . Возведенное строение не нарушает права  и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за ХХХ право  собственности на часть жилого дома (Литера А, А1)  общей площадью 106,3 кв.м., расположенного по адресу: ХХХ.

Решение может быть обжаловано в  Саратовский областной суд   в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись