Arms
 
развернуть
 
410530. Саратовская область, Саратов городской округ, п. Дубки, ул. Центральная, д.12
Тел.: (845-2) 21-92-34, (845-68) 2-28-04
saratovsky.sar@sudrf.ru saratovsky2.sar@sudrf.ru
схема проезда
410530. Саратовская область, Саратов городской округ, п. Дубки, ул. Центральная, д.12Тел.: (845-2) 21-92-34, (845-68) 2-28-04saratovsky.sar@sudrf.ru saratovsky2.sar@sudrf.ru

.

                  
Страница суда "Вконтакте"
ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение 0602 Г от 04.08.2010

 Дело № 0602 Г

04.08.2010 г.                                                                                                                п. Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской  Федерации

 

Саратовский  районный суд  Саратовской  области

в составе председательствующего судьи                                                      - Иванова М.В.,

с участием представителя истца по доверенности от 23.06.2010 г.         - Егоровой Т.В.,

при секретаре                                                                                             - Безруковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкиной Евдокии Николаевны к МУ администрация муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: Тарасова Мария Александровна, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

 

УСТАНОВИЛ:

Истец, в лице представителя, просит суд в порядке приватизации признать за ним право собственности на квартиру №ХХХ дома №ХХХ по ул. ХХХ р.п. ХХХ, указывая, что он проживает в жилом помещении по договору социального найма, в настоящее время оно передано в муниципальную собственность, однако в приватизации квартиры истцу отказано, поскольку она расположена в общежитии.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснив, что дом, в котором расположена спорная квартира, не был в установленном порядке отнесен к категории общежитий и таковым не является.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – Тарасова М.А. – в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, отказавшись от приватизации спорного жилого помещения в пользу истца.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- с 08.08.2001 г. истец зарегистрирован и проживает в квартире №ХХХ (номер присвоен постановлением №8 от 19.01.2001 г.) дома №ХХХ по ул. ХХХ, участия в приватизации муниципальных и государственных жилых помещений не принимал. Совместно с истцом по указанному адресу зарегистрировано третье лицо, отказавшееся от приватизации в его пользу (л.д. 18-20, 26, 28);

- в соответствии с выпиской из реестра муниципального жилищного фонда МО ХХХ от 02.12.2009 г., указанная квартира является собственностью администрации муниципального образования ХХХ  муниципального района Саратовской области и находится в общежитии. Согласно справке администрации аварийным не является (л.д. 15, 17);

- из технического паспорта от 13.01.2010 г., составленного Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что спорная квартира, общей площадью 21,6 кв. м., в том числе жилой площадью 17,7 кв. м., расположена в общежитии 1976 года постройки – помещения №65-68 (л.д. 8-11);

- 13.04.2010 г. Пашкина Е.Н. обратилась к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации; в заключении договора на приватизацию жилья истице было отказано в связи с тем, что жилое помещение имеет статус общежития, истцу рекомендовано обратиться в суд (л.д. 12);

- в связи с реорганизацией и ликвидацией в 2000 году  ОАО «ХХХ» (правопреемника СПХО фабрика им. ХХХ) жилой фонд организации был   передан   муниципальную собственность Саратовского района (л.д. 16. 17).

Статья  109 ЖК РСФСР предусматривала, что для проживания рабочих и других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома. Общежития  укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В силу положений ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период  их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Спорная квартира не отвечает всем перечисленным требованиям, в связи с чем суд считает, что она не является общежитием, а истец проживает в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно положениям статьи 56 ГПК РФ, ответчиком каких-либо доказательств того, что органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом Саратовского района, принималось решение о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд и присвоении этой квартире статуса общежития,  не представлено; доводы о принадлежности спорной квартиры к специализированному жилищному фонду не подтверждены никакими доказательствами. Факт вселения истцов в жилое помещение, когда оно имело статус общежития и не являлось муниципальной собственностью, не свидетельствует о сохранении у жилого помещения статуса общежития после передачи жилья в муниципальную собственность и о предоставлении истице спорной квартиры именно в качестве общежития после признания его таковым.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями (далее Закон), предусматривает права граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

 Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»,   предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений иных юридических лиц с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при которых жилое помещение не подлежит приватизации, не имеется, требования истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ суд

 

РЕШИЛ:

Признать за Пашкиной Евдокией Николаевной в порядке приватизации право собственности на квартиру № ХХХ   дома № ХХХ по ул. ХХХ, общей площадью 21,6 кв. м., в том числе жилой площадью 17,7 кв. м. (в соответствии с техническим паспортом от 13.01.2010г.).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

 

Председательствующий: подпись

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

опубликовано 18.08.2010 10:00 (МСК)