Arms
 
развернуть
 
410530. Саратовская обл., Саратов городской округ, п. Дубки, ул. Центральная, д.12
Тел.: (845-2) 21-92-34, (845-68) 2-28-04
saratovsky.sar@sudrf.ru saratovsky2.sar@sudrf.ru
схема проезда
410530. Саратовская обл., Саратов городской округ, п. Дубки, ул. Центральная, д.12Тел.: (845-2) 21-92-34, (845-68) 2-28-04saratovsky.sar@sudrf.ru saratovsky2.sar@sudrf.ru

.

                  
Страница суда "Вконтакте"
Телефон доверия для приема сообщений о фактах коррупции государственных гражданских служащих Саратовского районного суда Саратовской области 8-8452-21-92-11 (круглосуточно)
ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение 0577 от 21.07.2010

                                                                                                                   Дело № 0577 Г

21 июля  2010 года                                                                                               п.  Дубки

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд  Саратовской  области

в составе: председательствующего судьи                                         Кучминой А.А.

при секретаре                                                                                       Бондаревой Е.Ю.

с участием истца                                                                                  Панковой Г.И.

представителей истца                                                                          Будановой Е.Ю.

                                                                                                                Гладкой Д.С.

ответчика                                                                                              Смоленского Н.Ф.

представителя ответчика-адвоката                                                     Букаевой Н.Н.                                                                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой Галины Ивановны к Смоленскому Николаю Фёдоровичу о признании права собственности на долю жилого дома, прекращении права собственности на долю жилого дома

УСТАНОВИЛ:

            Истица, уточнив требования, просит признать за ней право собственности на ½ долю жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ, прекратив право собственности ответчика на ½ долю данного дома. В обоснование исковых требований указала, что она и ответчик с 1993г. проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели общий бюджет. С 1996г. начали строительство спорного жилого дома на совместные денежные средства для проживания в нем одной семьей. Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 19.11.2004г. Панкова Г.И. была признана членом семьи нанимателя Смоленского Н.Ф. и истица считает, что судом на основании свидетельских показаний было установлено, что в период с 1999г. по 2002г. Панкова и Смоленский вместе на общие средства возводили пристройку к дому, приобретая для этого стройматериалы. Данные обстоятельства, по мнению истицы, установлены также решением Саратовского районного суда Саратовской области от 21.09.2007г. В связи с этим, истица считает, что приобрела право общей с ответчиком собственности на спорный дом на основании ст.218 ГК РФ как на вновь созданную вещь. Поскольку невозможно установить в каком размере каждый участвовал в строительстве дома истица считает, что в соответствии с нормами ч.1 ст.245 ГК РФ доли её и ответчика в праве собственности на дом являются равными. Однако, Смоленский Н.Ф. зарегистрировал только свое право собственности на возведенный дом в нарушение права Панковой на ½ долю дома. 

В судебном заседании истица, представители истицы Буданова Е.Ю. и                                                                                                     Гладкая Д.С. действующие по доверенности от 20.05.2010г. поддержали исковые требования в полном объёме по основаниям указанным в исковом заявлении, ссылаясь также в подтверждение участия истицы в строительстве дома на представленные квитанции, товарные чеки, справки о заработной плате истицы, сведения о снятии с банковского счета денежных средств и иные письменные документы .

Ответчик Смоленский Н.Ф. и его представитель адвокат Букаева Н.Н. исковые требования не признали. Пояснили что право собственности Смоленского Н.Ф. на спорный жилой дом зарегистрировано в упрощенном порядке на основании Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  как на вновь созданный объект недвижимости на земельном участке принадлежащим Смоленскому Н.Ф. на праве собственности. Законных оснований возникновения права собственности Панковой Г.И. на спорный дом не имеется. Представленные истицей квитанции, чеки, справки не подтверждают участие Панковой Г.И. в строительстве дома. Тем более, не являются доказательствами об участии Панковой Г.И. в строительстве дома чек от 11.03.1993г. на имя Панкова А.В. и чеки за 2006г., так как в январе 2005г. Смоленский Н.Ф. вступил в брак со ХХХ и с этого периода не мог вести с истицей совместного хозяйства. Кроме того, истица уже обращалась с аналогичными требованиями в суд и решением суда от 21.09.2007г. ей в удовлетворении исковых требований было отказано, а потому дело подлежит прекращению.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.1,2 ст.218 Гражданского кодекса РФ лицо приобретает право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора.

Статьей 25.3 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Федеральный закон) предусмотрены основания государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке).     

Судом установлено, что Смоленский Н.Ф. является собственником жилого дома общей площадью 59,2 кв.м, расположенного по адресу: ХХХ. Государственная регистрация права собственности Смоленского Н.Ф. на дом осуществлена на основании ст.25.3 Федерального закона как на вновь созданный объект на земельном участке, принадлежащем Смоленскому Н.Ф. на праве собственности.

Вступившим в законную силу решением Саратовского районного суда Саратовской области от 21.09.2007г. отказано в удовлетворении исковых требований Панковой Г.И. о признании права собственности на ½ долю пристройки площадью 58,2 кв.м в составе части жилого дома общей площадью 73, 7 кв.м по адресу: ХХХ Таким образом, исковые требования Панковой Г.И. по результатам рассмотрения которых судом было принято указанное решение были заявлены в отношении иного объекта недвижимости, отличного от объекта недвижимости являющегося предметом настоящего спора. В связи с этим, доводы ответчика о прекращении производства по делу суд считает не обоснованными.

При этом, достоверных доказательств возникновения у истицы права  собственности на ½ долю спорного жилого дома суду не представлено.

Истица не является и не являлась собственником земельного участка на котором возведен спорный дом. Письменных соглашений с ответчиком на создание на принадлежащем ему земельном участке жилого дома на праве общей собственности у истицы не имеется.

Доводы истицы о возникновении у неё права собственности на ½ долю спорного дома по основаниям совместного проживания с ответчиком и ведения с ним общего хозяйства не основаны на законе.

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 19.11.2004г. (вступившего в законную силу) истица признана членом семьи Смоленского Н.Ф.- нанимателя комнаты площадью 15,5 кв.м, расположенной по адресу: ХХХ и признано право пользования Панковой Г.И. на это жилое помещение. Данная комната имеет такой же адрес как и спорный дом, но является самостоятельным объектом недвижимости и не является составной частью спорного дома.

Указанное решение суда порождает права и обязанности Панковой Г.И. в области жилищных правоотношений как члена семьи нанимателя на жилое помещение не являющееся предметом спора. Доводы истицы о том, что в указанном решении на основании свидетельских показаний судом установлены обстоятельства совместного участия в строительстве спорного дома являются необоснованными, поскольку в решении показания свидетелей изложены как доказательства, подтверждающие проживание истицы в комнате как члена семьи нанимателя Смоленского Н.Ф., а не как обстоятельства возникновения у истицы общей с ответчиком собственности на спорный жилой дом.

Решение суда от 21.09.2007г. также не содержит установленных судом обстоятельств возникновения у истицы общей с ответчиком собственности на спорный жилой дом.

Представленные истицей квитанции и товарные чеки  о приобретении строительных и иных материалов, справки о заработке и доходах, справка о снятии денежных средств с банковского счета, иные письменные документы (л.д.8-26,40-45) не являются, по мнению суда, достоверными и достаточными доказательствами, подтверждающими приобретение данных материалов и использование получаемых истицей денежных средств для строительства именно спорного дома и возникновения у истицы права собственности на ½ долю этого дома.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что законных оснований, в том числе предусмотренных ст.218 ГК РФ, для признания за Панковой Г.И. права собственности на ½ долю жилого дома, расположенного по адресу: ХХХ и для прекращения права собственности Смоленского Н.Ф. на ½ долю данного дома не имеется, а потому в удовлетворении исковых требований Панковой Г.И. следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

 

РЕШИЛ:

Панковой Галине Ивановне в удовлетворении исковых требований к Смоленскому Николаю Фёдоровичу отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, через Саратовский районный суд.

 

Председательствующий: подпись

опубликовано 26.08.2010 15:15 (МСК)