Дело № 011 АП Г
22 апреля 2010 года п. Дубки
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе председательствующего судьи ХХХ
при секретаре ХХХ
с участием истца ХХХ
представителя истца по доверенности ХХХ
представителя ответчицы по доверенности ХХХ
представителя третьего лица СНТ «ХХХ» ХХХ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном производстве гражданское дело по иску ХХХ к ХХХ об устранении препятствий в пользовании земельным участком
У С Т А Н О В И Л:
Мировым судьей судебного участка № 2 Саратовского района Саратовской области 28 января 2010 года вынесено решение по гражданскому делу по иску ХХХ к ХХХ об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в удовлетворении исковых требований ХХХ отказано.
В апелляционной жалобе истец просит отменить решение мирового судьи, принять новое решение об удовлетворении исковых требований ХХХ, ссылаясь на то, что мировым судьей вынесено решение на недоказанных фактах, выводы мирового судьи не соответствуют обстоятельствам дела, мировым судьей неправильно применены нормы материального права.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования и доводы апелляционной жалобы, пояснили, что спорный земельный участок использовался истцом для стоянки принадлежащей ему автомашины, в настоящее время принадлежит на праве собственности ответчице.
Ответчица ХХХ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии; её представитель исковые требования и апелляционную жалобу ХХХ не признала
Представитель привлеченного в качестве третьего лица СНТ «ХХХ» в судебном заседании поддержал исковые требования ХХХ, пояснил, что ответчица заняла земельный участок общего пользования.
Представитель Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской области территориальный отдел № 8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи 28 января 2010 года по следующим основаниям.
В суде установлено, что ХХХ на праве собственности принадлежит земельный участок № 67 площадью 799 кв.м, расположенный в СНТ «ХХХ» Саратовского района Саратовской области (л.д.7-13).
ХХХ на праве собственности принадлежит земельный участок № 64 площадью 415 кв.м, расположенный в СНТ «ХХХ» Саратовского района Саратовской области, состоящий из двух земельных участков площадью 380 кв.м и 35 кв.м (т.1 л.д.235-256; т.2 л.д.1-22).
На земельном участке площадью 35 кв.м в 2009 году ответчица возвела хозяйственную постройку –кирпичный короб и забор.
Предъявляя требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истец ссылается на то, что указанный земельный участок площадью 35 кв.м, расположенный между земельными участками № 65 и № 67, является участком общего пользования, относится к землям общего пользования СНТ «ХХХ» и является подъездным путем к принадлежащему истцу земельному участку.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка площадью 35 кв.м, расположенного в СНТ «ХХХ» Саратовского района и находящегося в собственности ХХХ, земельный участок для ведения садоводства; ХХХ является членом СНТ «ХХХ».
В соответствии со ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений- на садовом земельном участке.
При таких обстоятельствах не имеется никаких оснований для возложения на ответчицу обязанности произвести демонтаж хозяйственной постройки, поскольку эта постройка возведена на принадлежащем ответчице земельном участке; оснований считать это строение самовольно возведенным, на момент рассмотрения дела в суде, не имеется; доводы истца и его представителя о том, что строение возведено ответчицей на земельном участке общего пользования не нашли своего подтверждения, опровергнуты представленными ответчицей доказательствами.
Представленная представителем СНТ «ХХХ» геодезическая съёмка земель общего пользования, куда включен и принадлежащий ответчицей земельный участок площадью 35 кв.м, не является правоустанавливающим документом и не подтверждает принадлежность этого земельного участка СНТ «ХХХ», поскольку вопрос о передаче земель на каком-либо праве СНТ «ХХХ» до настоящего времени в установленном законом порядке не разрешен, право собственности ответчицы ХХХ на земельный участок, на котором возведено хозяйственное строение, не прекращено.
Другие доводы апелляционной жалобы не имеют юридического значения и не являются основанием для отмены решения мирового судьи и принятия нового решения, как об этом просит истец.
Всем имеющим юридическое значение обстоятельствам в решении мирового судьи дана верная оценка, решение вынесено в соответствии с требованиями закона, оснований для отмены или изменения решения мирового судьи от 28 января 2010 года не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 2 Саратовского района Саратовской области от 28 января 2010 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ХХХ – без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в силу со дня его принятия.
Председательствующий: подпись
