Дело № 0087 Г                                                                                                                                                                                                    п. Дубки

10 февраля 2010 года                                                                                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской  Федерации

Саратовский  районный суд       Саратовской  области

в составе председательствующего судьи                                    ….

при секретаре                                                                                     ….

с участием представителя истца по доверенности                      ХХХ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к Администрации Саратовского муниципального района, Администрации Багаевского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из части жилого дома общей площадью 64,9 кв.м с верандой площадью 16,8 кв.м, расположенное по адресу:…., ссылаясь на то, что это жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями, она с семьей проживает там на основании договора найма жилого помещения.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии; её представитель в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что, поскольку передача в установленном законом порядке жилья в муниципальную собственность до настоящего времени не завершена, истица не имеет возможности реализовать своё право на бесплатное приобретение жилья в собственность.

Представители привлеченных в качестве ответчиков Администрации Саратовского муниципального района, Администрации Багаевского муниципального образования в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против иска не представили.

Привлеченные в качестве третьих лиц зарегистрированные в спорном жилом помещении ХХХ, ХХХ, ХХХ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии и удовлетворить исковые требования ХХХ.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования ХХХ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилой дом, в котором проживает истица с семьей, был построен в рамках целевой программы «Российские немцы» в составе жилого комплекса на территории с. Багаевка Саратовского района Саратовской области.

На основании договора, заключенного 27 марта 1992 года между застройщиком и Администрацией Багаевского сельского Совета, после введения жилья в эксплуатацию администрации Багаевского сельского Совета было выделено 10%  жилья от общего объёма возведённых в рамках целевой программы жилых домов, в число которых вошло спорное жилое помещение (л.д.39-42).

На основании постановления Главы администрации Багаевского сельского Совета № 40 от 25 июля 1996 года истице в порядке улучшения жилищных условий было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: …., и выдан ордер № 8 на вселение в указанное жилое помещение (л.д.9-21, 25-26, 38).

На основании постановления главы администрации Багаевского округа № 14 от 13 апреля 2004 года части двухквартирного жилого дома, в которой проживает семья истицы, как самостоятельному жилому помещению присвоен адресу: …. (л.д.22).

До настоящего времени истица проживает в указанном жилом помещении на правах договора найма жилого помещения, исполняет обязанности по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг (л.д. 58-75).

В связи с тем, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, истица не имеет возможности реализовать свое право на бесплатное получение жилого помещения в порядке приватизации (л.д. 27-31).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ приватизация муниципального имущества возможна в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.  

На основании изложенного суд находит требования ХХХ основанными на Законе, подлежащими удовлетворению.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилья, указанных в Законе, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ХХХ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 64,9 кв.м (лит А) с верандой площадью 16,8 (лит а-1), расположенное по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись