Дело № 0061 Г

4 февраля 2010 года                                                                                                                                                                                    п. Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем   Российской   Федерации

Саратовский  районный суд  Саратовской  области

в составе: председательствующего судьи                                                                                 ….

с участием истца                                                                                                                             ХХХ

при секретаре                                                                                                                                    ….

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к ХХХ о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ….,  ссылаясь на то, что он является нанимателем спорного жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован как член его семьи после регистрации брака с дочерью. С 2000 г. ответчик  не проживает в жилом помещении, добровольно выехал в другое постоянное место жительство, не участвует в содержании жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями, поскольку постоянно проживает и имеет регистрацию по адресу: ….

Представитель третьего лица Администрации Соколовского МО Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.  

Выслушав истца, свидетелей, исследовав  материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: …. является собственностью Администрации Соколовского муниципального образования Саратовского района Саратовской области. Истец является нанимателем данного жилого помещения, в котором проживает и зарегистрирован до настоящего времени (л.д.93 ).

С согласия истца ответчик был вселен в указанное жилое помещение на условиях проживания как супруг дочери и в 1998г. был зарегистрирован по данному адресу. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области ХХХ значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по настоящее время.  

В период с 1998г. ответчик, взяв, принадлежащие ему вещи, добровольно выехал на другое постоянное место жительства. С момента выезда не проживает в квартире; не заявлял о праве пользования спорным жилым помещением и о желании исполнять обязанности по его содержанию.

Данные обстоятельства установлены из показаний свидетелей, материалов дела (л.д.7-8,20,26,29-34 ).

Свидетели ХХХ и ХХХ в суде показали, что ответчик в спорной квартире  не проживает более 10 лет, вместе с вещами добровольно выехал на другое место жительства и больше не появлялся.

По сообщению ответчика он имеет в г.Волгограде другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего в период выезда ответчика из жилого помещения, в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым.

Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При указанных обстоятельствах, суд считает что ответчик утратил право пользования жилым помещением, о чем свидетельствуют период, в течение которого он не проживает в спорной квартире, нанимателем которой является истец; обстоятельства, при которых ответчик выселился; неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения; отсутствие каких – либо соглашений о порядке пользования жилым помещением; нежелание ответчика возвратиться в спорную квартиру для постоянного проживания при отсутствии препятствий со стороны истца, факт постоянного проживания по другому адресу.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о необходимости  удовлетворить исковые  требования и признать ХХХ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ХХХ утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись