Дело № 0061 Г
4 февраля 2010 года п. Дубки
Именем Российской Федерации в составе: председательствующего судьи …. с участием истца ХХХ при секретаре …. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к ХХХ о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: …., ссылаясь на то, что он является нанимателем спорного жилого помещения, в котором ответчик был зарегистрирован как член его семьи после регистрации брака с дочерью. С
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями, поскольку постоянно проживает и имеет регистрацию по адресу: …. Представитель третьего лица Администрации Соколовского МО Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Администрации Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: …. является собственностью Администрации Соколовского муниципального образования Саратовского района Саратовской области. Истец является нанимателем данного жилого помещения, в котором проживает и зарегистрирован до настоящего времени (л.д.93 ). С согласия истца ответчик был вселен в указанное жилое помещение на условиях проживания как супруг дочери и в 1998г. был зарегистрирован по данному адресу. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области ХХХ значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по настоящее время. В период с 1998г. ответчик, взяв, принадлежащие ему вещи, добровольно выехал на другое постоянное место жительства. С момента выезда не проживает в квартире; не заявлял о праве пользования спорным жилым помещением и о желании исполнять обязанности по его содержанию. Данные обстоятельства установлены из показаний свидетелей, материалов дела (л.д.7-8,20,26,29-34 ). Свидетели ХХХ и ХХХ в суде показали, что ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, вместе с вещами добровольно выехал на другое место жительства и больше не появлялся. По сообщению ответчика он имеет в г.Волгограде другое постоянное место жительства. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего в период выезда ответчика из жилого помещения, в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым. Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При указанных обстоятельствах, суд считает что ответчик утратил право пользования жилым помещением, о чем свидетельствуют период, в течение которого он не проживает в спорной квартире, нанимателем которой является истец; обстоятельства, при которых ответчик выселился; неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения; отсутствие каких – либо соглашений о порядке пользования жилым помещением; нежелание ответчика возвратиться в спорную квартиру для постоянного проживания при отсутствии препятствий со стороны истца, факт постоянного проживания по другому адресу. Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования и признать ХХХ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать ХХХ утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: …. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
Р Е Ш Е Н И Е
Саратовский районный суд Саратовской области