Дело № Г0073
27 января 2010 года п. Дубки
Именем Российской Федерации
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе: председательствующего судьи …. с участием истца ХХХ при секретаре …. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к Межрайонной ИФНС России №12 по Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру №3 общей площадью 36,4 кв.м., расположенную по адресу: …., ссылаясь на то, что квартира принадлежала наследодателю ХХХ на праве собственности, однако в технической документации на квартиру имеются расхождения в площади помещений, входящих в состав квартиры, в связи с чем ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное жилое помещение. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №12 по Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ХХХ на квартиру №3 общей площадью 23,1 кв.м по адресу: …. Государственная регистрация права собственности осуществлена на основании договора приватизации жилого помещения от 13.04.2000г. в котором общая площадь квартиры также указана 23,1 кв.м. 19.10.2008 года ХХХ умерла (л.д.7). Истец в силу п.1 ст.1142 ГК РФ является наследником по закону и принял наследство после умершего в установленном порядке, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру истцу было отказано в связи с расхождением площади квартиры в свидетельстве о праве собственности по сравнению с технической документацией. Согласно технического паспорта жилого помещения по состоянию на 20.03.2000г. указанная квартира состоит из основного строения (литера А) площадью 23,1 кв.м и холодной пристройки (литера х) площадью 13,2 кв.м По техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 24.09.2009г. квартира имеет общую площадь 36,4 кв.м и состоит из основного строения (литера А) площадью 23,1 кв.м и пристройки (литера А1) площадью 13,3 кв.м.При этом указано, что расхождение площадей обусловлено включением в общую площадь площади отапливаемой пристройки, ранее не включенной в общую площадь (л.д.8). Содержание указанных технических паспортов с поэтажными планами квартиры (л.д.8,9,12-16,26-27), позволяют суду сделать вывод о том, что при заключении договора приватизации квартиры была допущена ошибка в указании общей площади жилого помещения переданного в собственность ХХХ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом и завещанием. Поскольку наследодатель умер, возможность внесения изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно площади квартиры в установленном законом порядке утрачена. Однако, несмотря на это, суд считает, что у наследодателя при жизни возникло право собственности в порядке приватизации на квартиру №3 общей площадью 36,4 кв.м., расположенную по адресу: …. Принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в соответствии со ст.1112 ГК РФ входит в состав наследства.. Следовательно, квартира №3 общей площадью 36,4 кв.м. по адресу: …. входит в состав наследства ХХХ. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, каковым в силу ст.1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. В связи с изложенным суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру №3 общей площадью 36,4 кв.м., расположенную по адресу:…. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ХХХ право собственности на наследственное имущество, состоящее из квартиры общей площадью 36,4 кв.м расположенную по адресу: …. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
