Arms
 
развернуть
 
410530. Саратовская область, Саратов городской округ, п. Дубки, ул. Центральная, д.12
Тел.: (845-2) 21-92-34, (845-68) 2-28-04
saratovsky.sar@sudrf.ru saratovsky2.sar@sudrf.ru
схема проезда
410530. Саратовская область, Саратов городской округ, п. Дубки, ул. Центральная, д.12Тел.: (845-2) 21-92-34, (845-68) 2-28-04saratovsky.sar@sudrf.ru saratovsky2.sar@sudrf.ru

.

                  
Страница суда "Вконтакте"
ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение 0046 Г от 28.01.2010

Дело № 0046 Г

28 января 2010 года                                                                                                                                                                                           п. Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Саратовский районный суд Саратовской области

в составе: председательствующего  судьи                                                 ….                                         

при секретаре                                                                                                ….

рассмотрев гражданское дело по иску ХХХ к Администрации Саратовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное  по адресу: …., площадью 39,5 кв.м, ссылаясь на то, что данное жилое помещение было предоставлено для проживания по найму, однако жилое помещение в реестре муниципального жилья числится как общежитие, в связи с чем ей было отказано в приватизации жилого помещения.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Администрации Саратовского муниципального района и представитель третьего лица Администрации Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района   в судебное заседание не явились,  просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное  по адресу: …. (номера 23-24 на поэтажном плане) было предоставлено истице в 1974 г. для проживания на условиях найма. Истица проживает в жилом помещении до настоящего времени, несет бремя по содержанию жилого помещения.

3.10.2007г. между Администрации Саратовского муниципального района и истицей заключен договор найма жилого помещения.

В связи с передачей объектов муниципальной собственности Саратовского муниципального района в муниципальную собственность Расковского муниципального образования в настоящее время жилое помещение является муниципальной собственностью Расковского муниципального образования и числится в реестре муниципального жилья как жилое помещение  в общежитии, поэтому истице было отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

В соответствии с п.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Суду не представлено никаких доказательств того, что спорное жилое помещение после отнесения к муниципальному жилищному фонду в установленном жилищным законодательством порядке было отнесено к специализированному жилому помещению – общежитию.

Более того, спорное жилое помещение не было предоставлено истцу ни администрацией Саратовского муниципального района, ни Администрацией Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района; право пользования на эту квартиру возникло у истца задолго до передачи жилья в муниципальную собственность, в связи с чем, в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, даже если спорная квартира и являлась общежитием на момент её предоставления  истцу, после передачи жилья в ведение органов местного самоуправления применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

 В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.    

Истица ранее в приватизации жилого помещения не участвовала.

С учетом изложенного,  суд считает, что передача жилого помещения  в собственность истца соответствует  требованиям закона, поскольку обстоятельств указанных в законе при наличии которых спорное жилое помещение не подлежит приватизации не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ХХХ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 39,5 кв.м. (номера на поэтажном плане 23-24) и долю в местах общего пользования по адресу: …..

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

опубликовано 28.03.2010 20:01 (МСК), изменено 03.09.2010 14:25 (МСК)