Дело № 0059 Г
03 февраля 2010 года п. Дубки
Именем Российской Федерации Саратовский районный суд Саратовской области
в составе: председательствующего судьи …. при секретаре …. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к ХХХ, 3-лицо органа попеки и попечительства Саратовского района об отсутствии права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л: Истица ХХХ, уточнив исковые требования, обратилась в Саратовский районный суд с заявлением, в котором просит признать, что у ответчицы ХХХ и ее несовершеннолетнего сына ХХХ, 21 марта 2007 года рождения отсутствуют право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….. Свои требования мотивирует тем, что в 2007 году ответчики только были зарегистрированы в этом жилом помещении, но для постоянного проживания туда не вселялись и не проживали. В связи с тем, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, истица обратилась в суд с настоящим иском. В судебном заседании ХХХ поддержала исковые требования. Ответчица ХХХ в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, просит рассмотреть дело в ее отсутствии. Представитель привлеченного в качестве третьего лица органа попеки и попечительства Саратовского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Выслушав объяснения участника процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что на основании договора купли-продажи от 24 апреля 2007 года собственником жилого дома, расположенного по адресу: …. является ХХХ, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права собственности. (л.д.8, 13-20). С 05 июня 2007 года по заявлению истицы в этом жилом помещении зарегистрирована ответчица ХХХ и ее несовершеннолетний сын ХХХ, 21 марта 2007 года рождения, которые не являются членом семьи собственника, не вселялись в дом для постоянного проживания, не пользуются жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку постоянно проживают у своих родителей по адресу: …. Эти обстоятельства установлены из объяснений истца, а так же объяснений ответчицы, которая не отрицает, что в спорный дом для постоянного проживания, в том числе и после регистрации там, они с сыном не вселялись; общего хозяйства и бюджета с истцом не имеет; сниматься с регистрационного учета не намерена, а также подтверждаются письменными материалами дела. В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в суде, ответчики в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вселялись; членами семьи собственника не являются; требований о признании их таковыми в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, не предъявили, обязанности по оплате коммунальных услуг помещения никогда не исполняли. Ответчицей, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не представлено доказательств, что у ответчиков имеются основания приобретения или осуществления права пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного суд считает, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: …., в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л: Признать, что ХХХ и ее несовершеннолетний сын ХХХ не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Р Е Ш Е Н И Е
