Arms
 
развернуть
 
410530. Саратовская обл., Саратов городской округ, п. Дубки, ул. Центральная, д.12
Тел.: (845-2) 21-92-34, (845-68) 2-28-04
saratovsky.sar@sudrf.ru saratovsky2.sar@sudrf.ru
схема проезда
410530. Саратовская обл., Саратов городской округ, п. Дубки, ул. Центральная, д.12Тел.: (845-2) 21-92-34, (845-68) 2-28-04saratovsky.sar@sudrf.ru saratovsky2.sar@sudrf.ru

.

                  
Страница суда "Вконтакте"
Телефон доверия для приема сообщений о фактах коррупции государственных гражданских служащих Саратовского районного суда Саратовской области 8-8452-21-92-11 (круглосуточно)
ДОКУМЕНТЫ СУДА
Решение 0078 Г от 09.02.2010

Дело № 0078 Г 

9 февраля 2010 года                                                                                                                                                                                           п. Дубки

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской  Федерации

Саратовский  районный суд       Саратовской  области

в составе председательствующего судьи                                                     ….

при секретаре                                                                                                        ….  

с участием представителей истца                                                                   ХХХ

                                                                                                                                    ХХХ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к Администрации МО Красный Текстильщик Саратовского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: …. общей площадью 43,4 кв.м, ссылаясь на отказ ответчика заключить договор на бесплатную передачу жилья в собственность.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ХХХ, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители истца в судебном заседании поддержали исковые требования, пояснив, что жилое помещение было предоставлено истице в связи с трудовыми отношениями на фабрике К.Н. Самойловой реорганизованной в ОАО «ХХХ», которое в дальнейшем было ликвидировано. В настоящее время жилое помещение значится в реестре муниципальной собственности  Администрации МО Красный Текстильщик Саратовского муниципального района как квартира в общежитии. Однако дом №…. по ул. …. р.п. …. Саратовского района Саратовской области не отвечает установленным законом признакам общежития, истица проживает в жилом помещении на условиях найма и имеет право на приватизацию занимаемой квартиры.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Саратовского производственного хлопчатобумажного объединения фабрика им.Самойловой от 10.03.1989 года № 12, ХХХ в связи с трудовыми отношениями было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: …., общей площадью 43,4 кв.м, где ХХХ проживает до настоящего времени.

В настоящее время в связи с ликвидацией ОАО «ХХХ»  (правопреемника  СПХО фабрика им.Самойловой) жилое помещение с 02.03.2009г. значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района  как квартира в общежитии.

Истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации; в заключении договора на приватизацию жилья нанимателю было отказано в связи с тем, что жилое помещение имеет статус общежития. 

В соответствии с п.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Ответчиком в суд не представлено никаких доказательств того, что после передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность и отнесения жилого помещения к муниципальному жилищному фонду спорная квартира в установленном жилищным законодательством порядке была отнесена к специализированному жилому помещению – общежитию.

Более того, спорное жилое помещение не было предоставлено истице ответчиком – администрацией муниципального образования Красный Текстильщик Саратовского муниципального района.; право пользования на эту квартиру возникло у истца задолго до передачи жилья в муниципальную собственность, в связи с чем в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ, даже если спорная квартира и являлась общежитием на момент её предоставления в 1989 году истице, после передачи жилья в ведение органов местного самоуправления применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

 В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Совместно проживающий с истицей ХХХ согласен с исковыми требованиями о признании за ХХХ права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.   

С учетом изложенного, учитывая, что обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при наличии которых жилое помещение не подлежит приватизации, не имеется, требования ХХХ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ХХХ право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 43,4 кв.м (помещения номер 33,44,45 на поэтажном плане по техническому паспорту от 24.08.2009 г.), расположенное по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

опубликовано 28.03.2010 20:01 (МСК), изменено 06.09.2010 17:48 (МСК)