26 февраля 2010 год п. Дубки
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе: председательствующего судьи Волковой О.Н. при секретаре …. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ХХХ к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л: Истец ХХХ обратился в суд с иском о признании за ним право собственности в порядке наследования на часть жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. ….. Свои требования мотивирует тем, что указанное наследственное имущество принадлежало его матери ХХХ, умершей …. года. При жизни его мать пристроила пристройку к своей квартире, в результате чего изменилась площадь жилого дома, в связи с чем в нотариальном порядке ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество. Истец ХХХ в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель администрации Саратовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в их отсутствие. Выслушав участника процесса, проверив письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В суде установлено, что ….августа …. года между ПО «ХХХ» и ХХХ был заключен договор приватизации квартиры № …. в доме …. по улице …. п. ….. Переданное по договору приватизации жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площади …. кв.м, в том числе жилой …. кв.м. …. мая …. года ХХХ составила завещание, по которому принадлежащую ей однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. …., ул. …. квартира …., в случае своей смерти завещает сыну – ХХХ. Постановлением администрации п. …. Саратовского района Саратовской области № …. от …. года ХХХ был передан в бессрочное пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью …. га, находящийся в пос. …., улица …. дом …. квартира …. с выдачей государственного акта. В …. году инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора администрации Саратовского района было выдано ХХХ разрешение № …. на строительство пристройки гаража, жилой комнаты к жилого дому, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. …. Постановлением администрации объединенного муниципального образования Саратовского района № …. от …. года был утвержден акт приемки законченного строительством пристройки гаража и жилой комнаты, расположенной по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. …., общей площадью …. кв.м. Постановлением администрации …. округа объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области № …. года ХХХ разрешено оформить самовольные постройки, расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. ….: основное строение деревянное с теплой деревянной пристройкой, с теплой кирпичной пристройкой полезной площадью …. кв.м, жилой площадью …. кв.м., из них: основное строение -…. кв.м, пристройка теплая -…. кв.м, пристройка теплая -…. кв.м, холодной пристройкой -…. кв.м, сараем деревянным -…. кв.м. Постановлением администрации …. муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области №….от …. года жилому дому № .. по улице …. в п. …. присвоен новый почтовый адрес: считать жилой дом, состоящим из двух частей, каждое из которых представляет собой изолированное жилое помещение. Части жилого дома, принадлежащего ХХХ присвоить адрес: Саратовская область Саратовский район, п. …. …. года ХХХ умерла. Наследником первой очереди по закону и по завещанию является сын ХХХ. В нотариальном порядке истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома. Согласно техническому паспорту, изготовленного по состоянию на …. года Саратовским филиалом ФГУП «ХХХ» по адресу: Саратовская область Саратовский район, п. …., ул. …., числится площадь жилого дома с холодными пристройками - жилой …. кв.м, общей - …. кв.м. Причина изменения площади в ранее техническом паспорте от …. года указано, что имелись ошибки при измерении площадей. Поскольку наследодатель умерла, возможность зарегистрировать за ней право на недвижимое имущество утрачено, истец вправе обратиться в суд с настоящим иском. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Статья 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу положений статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на часть жилого дома с пристройками право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом возникло у ХХХ при жизни на основании акта приемки законченного строительством объекта, постановлением администрации, в связи с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л: Признать за ХХХ право собственности в порядке наследования на часть жилого дома (литер А), с холодной пристройкой (литер а1), с холодной пристройкой (литер а2), общей площадью …. кв.м, в том числе жилой …. кв.м, подсобной …. кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область Саратовский район, п. …., ул. …. дом …. . Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
