Дело № 0093 Г                                                                                                          п. Дубки

12 февраля 2010 года                                                                                                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской  Федерации

Саратовский  районный суд  Саратовской  области

в составе председательствующего судьи                                                    - Иванова М.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката                                        ХХХ,

представившего удостоверение №…. и ордер №….

при секретаре                                                                                                 ….,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к ХХХ, третьи лица: ХХХ, ХХХ, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой,  ссылаясь на то, что последний в течении длительного времени не проживает в принадлежащем истцу по договору социального найма жилом помещении, не несет бремя по его содержанию, выехал в другое постоянное место жительство.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Адвокат ХХХ, представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, однако каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представил.

Третьи лица, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

- в соответствии со справкой УК «Саратовского района» от …. .12.2009 г., в квартире №…. дома №…. по ул. …. р.п. …. Саратовского района Саратовской области в настоящее время зарегистрированы: ХХХ, ХХХ, ХХХ и ХХХ ;

- согласно свидетельству от …. .05.1993 г. брак между ХХХ и ХХХ расторгнут, последняя умерла …. .11.2007 г.  и снята с регистрационного учета;

- из акта опроса соседей, составленного комиссией в составе сотрудников администрации …. МО от …. .12.2009 г., а также справки Управляющей компании «Саратовского района» следует, что ХХХ с 1993 г. в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит;

- в соответствии с квитанциями по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и согласно сообщению Управляющей компании, такую оплату с 1993 г. производят ХХХ и ХХХ

При таких обстоятельствах, учитывая объяснения истца, не доверять которому у суда оснований не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик с 1993 г., после расторжения брака с матерью истца, не проживает в спорной квартире, не заявлял о праве пользования спорным жилым помещением, не участвовал в содержании жилого помещения, не  исполнял обязанности по договору найма жилого помещения, переехал на другое постоянное место жительства.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, по основаниям п. 4 этой же статьи, расторжение договора социального найма жилого помещения допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

При изложенных обстоятельствах суд считает что ответчик утратил право пользования жилым помещением, о чем свидетельствуют период, в течение которого он не проживает в квартире, нанимателем которой является истец; обстоятельства, при которых ответчик выселился из квартиры; неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения; отсутствие каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением; нежелание ответчика возвратиться в дом для постоянного проживания при отсутствии препятствий со стороны истца, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать ХХХ утратившим право пользования квартирой №…. дома №…. по ул. …. р.п. …. Саратовского района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись