Дело № 0274 Г
27.04.2010 г. п. Дубки
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе председательствующего судьи - Иванова М.В.,
при секретаре - ….,
с участием представителя истцов по доверенности от 20.01.2010 г. - ХХХ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ, в том числе, в интересах несовершеннолетнего ХХХ, к администрации Александровского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, третьи лица: ХХХ, ХХХ, администрация Саратовского муниципального района Саратовской области, о признании права общей долевой собственности квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы, в лице своего представителя, просят суд в порядке приватизации признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на квартиру № … дома № … по ул. …., указывая, что их семья с
Истцы в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием своего представителя, который в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчика и третьего лица - администраций Александровского муниципального образования и Саратовского муниципального района - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.
Третье лицо – ХХХ – просила рассмотреть дело в их отсутствие, от приватизации отказалась в пользу истцов.
Третье лицо – ХХХ – не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, от приватизации квартиры отказался в пользу истцов, показал, что истцы ранее проживали в г. …, затем в с
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
- на основании постоянного ордера № ХХХ от 28.08.2000 г., выданного администрацией Александровского округа Саратовского района, семья истца вселилась в квартиру № … дома № … по ул. …, в связи с трудовыми отношениями ХХХ (ранее ХХХ) с ЗАО «ХХХ» ДХО, правопреемником с/з «ХХХ» (л.д. 15, 18, 31);
- согласно сообщению Администрации Александровского МО Саратовского района, указанное жилое помещение являлось собственностью ЗАО «ХХХ», которое ликвидировано, а в настоящее время является бесхозяйным (л.д. 26)
- в соответствии с архивной справкой сектора по делам архивов администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, ЗАО «ХХХ» ДХО, в настоящее время ликвидированное, являлось правопреемником совхоза «ХХХ», существовавшего на момент возведения дома (л.д. 31);
- в реестрах государственного, федерального и муниципального имущества спорная квартира не значиться (л.д. 13-14, 26, 34);
- из технического паспорта от 19.01.2010 г., составленного Саратовским филиалом ФГУП «ХХХ», следует, что спорное жилое помещение является квартирой и имеет общую площадь
- с 11.09.2000 г. и по настоящее время в спорном жилом помещении, согласно справке администрации Александровского МО, зарегистрированы и проживают истцы, в том числе несовершеннолетний ХХХ, не принимавшие ранее участия в приватизации государственных и муниципальных жилых помещений, и третьи лица, отказавшиеся от приватизации в пользу истцов (л.д. 16, 27, 29, 30, 32, 33);
Исходя из содержания ст.ст. 1,2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право один раз бесплатно приобрести в собственность в порядке приватизации, занимаемое им на условиях социального найма, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
До настоящего времени истцы проживают в жилом помещении на условиях найма и в приватизации другого государственного либо муниципального в период действия Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» участия не принимали.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации лишь жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
С учетом изложенного, принимая во внимание возведение жилого помещения на средства с/з «ХХХ», суд считает, что передача жилого помещения - квартиры – в собственность истцам соответствует Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Учитывая, что обстоятельств, указанных в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда», при которых жилое помещение не подлежит приватизации, не имеется, требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать за ХХХ и ХХХ право общей долевой собственности в порядке приватизации – по 1/2 доли за каждым – на квартиру № … дома № … по ул. …, общей площадью 33,2 кв.м., в том числе жилой площадью 14,1 кв.м. (в соответствии с техническим паспортом от 19.01.2010 г.).
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись
