Дело № 0489 Г
21.06.2010 г. п. Дубки
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Саратовский районный суд Саратовской области
в составе председательствующего судьи - Иванова М.В., при секретаре - ….,
с участием представителя ответчика – адвоката - ХХХ,
представившего удостоверение № ХХХ и ордер № ХХХ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к ХХХ о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, ссылаясь на то, что последний в течении длительного времени не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, не несет бремя по его содержанию, выехал в другое постоянное место жительство.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Адвокат ХХХ , представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, однако каких-либо доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представил.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
- согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.09.2008 г., истцу на праве собственности принадлежит жилой дом ХХХ по ул. ХХХ пос. ХХХ Саратовского района Саратовской области, приобретенный им по договору купли-продажи (л.д. 7, 8);
- в соответствии со справкой администрации ХХХ МО Саратовского муниципального района от 29.04.2010 г., в указанном жилом помещении в настоящее время, помимо сторон, зарегистрированы ХХХ и ХХХ (л.д. 9);
- из акта опроса соседей, составленного комиссией в
составе сотрудников администрации ХХХ МО от 04.05.2010 г., а также справки специалиста
администрации ХХХ МО следует, что ХХХ с
При таких обстоятельствах, учитывая объяснения истца,
не доверять которому у суда оснований не имеется, суд приходит к выводу о том,
что ответчик с
Согласно п. п. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, и, вместе с тем, обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, а также нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, о чем свидетельствуют период, в течение которого он не проживает в жилом доме, собственником которого является истец; обстоятельства, при которых ответчик выселился из помещения; неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения; отсутствие каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением; нежелание ответчика возвратиться в дом для постоянного проживания, при отсутствии препятствий со стороны истца, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать ХХХ утратившим право пользования жилым домом № ХХХ по ул. ХХХ пос. ХХХ Саратовского района Саратовской области.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2010 г.
Председательствующий: подпись
