В_____________________________
_____________________________
(наименование суда)
_____________________________
_____________________________
(почтовый адрес)
ИСТЕЦ:_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О., адрес, телефон)
ОТВЕТЧИК:_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(Ф.И.О., адрес, телефон)
ТРЕТЬИ ЛИЦА:_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(При наличии.
Указатьадрес, телефон)
ЦЕНА ИСКА:_____________________________
_____________________________
_____________________________
_____________________________
(сумма, рублей)
Исковое заявление
о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков
окончания работ по договору строительного подряда
В соответствии с условиями договора строительного подряда, заключенного "___"___________ 20__ г. между мною _______________________________ (заказчик) и ответчиком ___________________________________________________(подрядчик) подрядчик обязан завершить работы по возведению для моих личных нужд жилого дома ________________________________________________________________________ (характеристики объекта) не позднее "__"______ 20__ г. (п. ___ договора).
Фактически ответчик завершил строительные работы и сообщил мне о своей готовности к сдаче-приемке готового объекта только "___"_______ 20__ г., т.е. просрочка составила ____ календарных дней.
В соответствии с п. ___ договора строительного подряда за нарушение начального срока выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,2% от общей стоимости работ за каждый день просрочки.
Поскольку условие заключенного сторонами договора о размере неустойки ущемляет права потребителя по сравнению с правилами, установленными законодательством, указанное условие является недействительным и следует исходить из предусмотренныхст. 29Закона РФ "О защите прав потребителей" требований.
Поэтому в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении "___"________ 20__ г. мною было направлено предложение добровольно уплатить мне неустойку в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки, что составляет ______________ рублей (неустойка за _____ дней просрочки окончания строительства).
В письменном ответе от "___"__________ 20__ г. ответчик мое требование в полном объеме не признал, сославшись на то, что размер неустойки установлен договором, и выразил согласие уплатить неустойку в размере, установленном договором.
Однако возражения ответчика нельзя считать обоснованными. В соответствии сп. 4 ст. 29Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов от стоимости работы (услуги), а если стоимость работы (услуги) отдельно в договоре не определена - общей стоимости заказа. Согласноп. 1 ст. 14того же Закона, условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, предусмотренными законодательством, признаются недействительными.
Таким образом, в данном случае должен применяться размер неустойки, установленный Законом "О защите прав потребителей".
На основании изложенного, руководствуясьст. 708ГК РФ,ст. 14и29Закона РФ "О защите прав потребителей",
прошу:
взыскать с ответчика в мою пользу подлежащую уплате неустойку за ____ дней просрочки начала строительных работ в размере _____________ рублей. Расчет неустойки прилагается.
Приложения:
1. Договор строительного подряда от "__"_____ 20_г. - на ____ стр.;
2. Копия согласованного сторонами графика производства строительных работ - на ___ стр.;
3. Копия заказного письма от "___"_______ 20__ г. - на ____ стр.;
4. Уведомление о вручении заказного письма - на ____ стр.;
5. Ответ подрядчика от "___"_________ 20__ г.;
6. Расчет подлежащей взысканию неустойки - на ___ стр.;
7. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
